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桂林阳朔县福利镇银行对于房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请抵押商品房产生活支出贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押全款住房经营贷款,抵押适用购房合同经营贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
住宅借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借款前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前桂林大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后桂林银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者桂林上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开全款房产建筑装修贷款,小产权房子抵押贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,安置住房抵押大额消费贷款,企业房本抵押生活支出贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做桂林住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
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桂林抵押经济适用房产资金周转贷款,分期房子抵押教育贷款,公司房屋资金周转贷款,住宅抵押应急贷款,公司房本抵押大额贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等用住房抵押借款能贷多少？
1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的桂林住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、桂林住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括桂林住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、桂林住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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安置房产贷款,经济适用现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,小产权住房抵押教育贷款,农村自建购房合同助学贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与桂林房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证桂林所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、桂林抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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